Кредитный калькулятор

Я хочу взять

Ипотеку    Автокредит   
Кредит наличными
в размере 
 рублей
на срок 
 лет.

Ваш платеж: 10763 в месяц.

Ваша заявка на кредит

Я хочу


меня зовут

я живу в

наберите меня



Ипотека

> > Ипотека

Ипотечный кредит может быть оформлен на любой объект недвижимости, который можно продать в разумный сроки: квартиру, земельный участок, коттедж или гараж. Однако самая выгодная ипотека — это ипотечный кредит на покупку квартиры.

ЗАДАЧА КРЕДИТНОГО БРОКЕРА — НЕ В ТОМ, ЧТОБЫ 
ПОМОЧЬ ВАМ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, А В ТОМ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ПОЛУЧИТЬ ТАКОЙ КРЕДИТ, КОТОРЫЙ
ВЫ ПОТОМ БЕЗ ПРОБЛЕМ СМОЖЕТЕ ВЕРНУТЬ.
 

Приведем пример:

Сергей и Марина взяли ипотечный кредит на покупку 2-х комнатной квартиры. Оформили все документы. Стали жить, детей планировать и по кредиту платить. Только вот Сергей место работы поменял. А Марина в декретный отпуск ушла. Но доход семьи не уменьшился. Единственное, что Сергей большую часть зарплаты стал получать «в конверте». Но ведь Банку то, какая разница? Ведь платежи вовремя вносились…Так прошел год. И вот однажды получили Сергей и Марина письмо от Банка с уведомлением о ежегодной пролонгации их кредитного договора. Оказывается в Договоре «пунктик» такой был где-то на «98 странице в нижнем углу мелким шрифтом», о том, что заемщик обязан ежегодно доказывать банку свою платежеспособность, предоставляя заново весь пакет документов! А в случае непредставления таких документов заемщик обязан погасить кредит досрочно в полном объеме! Можно только посочувствовать бедным Сергею и Марине, которым пришлось за 10 дней возвращать Банку 2 миллиона…

В общем, уважаемый клиент, таких ситуаций сотни, а вывод здесь один – Кредит – это сложный финансовый продукт и его потребление без сопровождения специалиста может грозить Вам очень большими проблемами в будущем.

Ипотечный кредит — это кредит под залог недвижимости. Банк, выдавая кредит, получает в залог недвижимость в качестве гарантии выплаты кредита и в том случае, если заемщик не выполняет обязательства по кредиту, может реализовать эту недвижимость. Собственно, сама закладываемая недвижимость и называется ипотекой. Недвижимое имущество может быть как купленным на выданную денежную сумму, так и уже находится в собственности заемщика.

Т.е. ипотечные кредиты выдаются на:

Покупку квартиры на первичном рынке,  покупку квартиры на вторичном рынке 

(и в том, и в другом случае Вы покупаете квартиру в кредит);

Рефинансирование - получив второй кредит, Вы полностью погашаете долг в первом банке, после чего ипотека перерегистрируется на второй банк, и Вы начинаете расплачиваться с новым банком по более низким ставкам;

(в этом случае, уже имея один ипотечный кредит, Вы обращаетесь в новый банк, который предоставляет кредиты на более выгодных условиях).

Ремонт уже имеющейся квартиры (под её залог);

Не целевое использование (в том случае, если квартиру мечты Вы уже купили, и Вам просто нужны деньги).

Ипотечные кредиты намного выгоднее, чем потребительские и выдаются на большую сумму. Однако, не всякие банки согласны выдавать такие кредиты на бог знает что.

Отметим, правда, что банки охотнее дают ипотеку именно на покупку квартиры, а не просто под залог уже имеющейся недвижимости ради получения наличных. Считается, что для банка в этом случае меньше рисков, чем если Вы просто закладываете гараж и куда-то тратите вырученные деньги. Согласитесь, шансов поставить «на красное» и выиграть (представляете, сразу два гаража) несколько меньше, чем проиграть.

С помощью специалистов Бюро кредитных решений, ипотечный кредит Вы сможете получить от 1 дня  до 1 недели. Сумма кредита ограничивается 30 000 000 рублей, сроки кредитования — 40 годами.

Заявку на ипотеку Вы можете оставить у нас на сайте — это не займет более минуты — или позвонив нам в офис по бесплатному номеру 8 800 555 2 702. Банку понадобятся документы на Вас и на саму недвижимость, чтобы проверить Вас на платёжеспособность, а недвижимость — на ликвидность. Это гарантирует банку возможность быстро продать недвижимость в случае непогашения кредита.

Ипотечный кредит может быть оформлен на любой объект недвижимости, который можно продать в разумный сроки: квартиру, земельный участок, коттедж или гараж. Однако самая выгодная ипотека — это ипотечный кредит на покупку квартиры. Это объясняется тем, что квартиры среди прочей недвижимости являются самым ходовым товаром. Спрос на них выше, чем, например, на офис или дачный участок. Здесь действует одно простое правило: чем типичнее и новее объект, тем выгоднее на него ипотека. Это вызвано и простотой оценки заложенной недвижимости, и скоростью ее реализации. Поэтому процентная ставка по ипотечного кредиту на новую однокомнатную квартиру, скорее всего, будет на несколько процентов ниже, чем на дорогой коттедж. В любом случае ипотека намного выгоднее обычного потребительского кредита и может быть оформлена на заметно больший срок.

Вы, конечно же, собираетесь получить ипотеку для того, чтобы недвижимость приносила пользу и радость Вам, а не банку. Мы, со своей стороны, сотрудничаем со всеми банками, которые предоставляют ипотеку с минимальными процентными ставками. Поэтому сможем оформить Вам ипотечный кредит под незначительные  7—14% годовых, с возможностью последующего рефинансирования в момент снижения ставок. Наш ипотечный брокер сформирует комплект документов и Ваше кредитное досье за сутки, в конце которых передаст Вашу ипотечную заявку в банки, а также окажет любую возможную помощь в выборе и получении ипотеки. При этом лучше, чтобы у Вас был первоначальный взнос хотя бы процентов 10 — это также поможет Вам получить ипотеку на самых выгодных условиях.

Условия ипотеки определяются требованиями к заемщику, его возможностям и объекту недвижимости. Расчет ипотеки зависит от выбираемый схемы платежей и некоторых других условий. Следует иметь в виду, что для бюджетников и военных ипотека имеет ряд особенностей и преимуществ: им государство оказывает посильную помощь в ипотеке.

Наши брокеры всегда дадут обоснованные рекомендации, каким образом и на какой срок, а также какую сумму лучше взять в кредит. Размещенный на нашем сайте кредитный калькулятор поможет вычислить процентную ставку по кредиту. Таким образом, Вам будет легко и удобно контролировать своевременное погашение задолженности.

Обратившись в нашу компанию, Вы приобретете в нашем лице надежного и верного партнера в получении кредита и других банковских операциях.


Партнеры и клиенты